3.5-Zimmer-Eigentumswohnung in eigenem Hausteil und professionelles Tonstudio in 8700 Küsnacht
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| Objekt | Gartenwohnung in eigenständigem Anbau |
| Zimmer | 3.5 |
| Wohnfläche Tonstudio | 97 m2 zusätzlich 84 m2 |
| Geschoss | Erdgeschoss |
| Ausbau | Die Eigentumswohnung ist aktuell als Tonstudio mit Bürobereich ausgebaut. Die Liegenschaft ist in einem sehr guten Zustand. |
| Baujahr | 1999 |
| Parkplätze | 2 Aussenparkplätze direkt vor der Eingangstüre |
| Verfügbarkeit | nach Vereinbarung |
| Adresse | Vorderzelgstrasse in 8700 Küsnchat |
| Preis | Auf Anfrage |
Beschreibung
Das Tonstudio befindet sich in einem eigenen Hausteil mit viel Privatsphäre, Umschwung und 2 Aussenparkplätzen. Die sonnige und helle 3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 97 m2 ist eigenständig und kann rund um die Uhr Gäste empfangen. Die Wohnung präsentiert sich mit einem grossen und offenen Eingang mit Küche sowie Wohn- und Esszimmer. Ein abgetrenntes Zimmer ist als Büro ausgebaut und das zweite als kleineres Tonstudio. Im hinteren Bereich befinden sich dann die zwei grossen Räume des Haupt-Tonstudios mit zusätzlich ca. 84 m2.
Der grosszügige und sonnige Gartensitzplatz mit verschiedenen Bereichen bietet viel Platz für Privatsphäre mit vielen Möglichkeiten diese zu nutzen.
Das renommierte Tonstudio wurde 1990 erbaut und zählt zu den führenden Adressen für professionelle Audioproduktionen in der Schweiz. Das Tonstudio eignet sich mit erstklassiger Infrastruktur für Musik-, Sprach- und Werbeproduktionen. Es handelt sich dabei um einen massiven Betonbau, der sich besonders für die Absorption im Bass- und Tiefbassbereich eignet und mit entsprechenden akustischen Massnahmen, Lüftung und Klimaanlage erbaut wurde. Im Studio wurden unter anderem Produktionen für Tina Turner, YELLO und viele andere produziert.
Das Hauptstudio und Herzstück wurde im April 2023 um ein 9.1.4 Dolby Atmos Referenzsystem erweitert.
Das kleinere Studio eignet sich hervorragend für kreative Produktionen in kleinerem Rahmen.
Für Besichtigungen und Fragen stehen wir Ihnen unter 043 542 09 23 oder E-Mail gehringer(at)schlatter-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
